易居克而瑞2021不动产数字化峰会召开伊犁乌头

易居中国克而瑞CIOC 2021不动产数字化峰会日前召开，峰会从共建智慧城市的角度思考，以跨学科、跨边界、跨纬度为主题，从制造业、互联网科技、创投、新消费观、双碳目标下的地产可持续发展等多维度共同探讨地产数字化之路上的多种可能性，希望地产行业在更多场景推动数字化落地，进一步共建不动产数字化生态。

克而瑞在会上发布的《2021地产数字化转型报告》显示，伴随组织结构升级、团队规模扩容，TOP50房企近三年数字化投入增速维持在40%以上，绝大多数投入超7000万元，数字化不再是浅尝辄止的选择，而是从战略到实践都已形成了既定路径。数字化当前阶段的主要目标还是提质增效，未来两年重点在于提高利润的同时控制风险，实现运营数据的穿透，最终形成大运营趋势的预判。

相对房企而言，物业企业数字化现状最核心问题在于没有固定成功模式，要根据不同场景定制，同刀豆属时对效果有疑问、变革阻力大。未来物业企业可通过多应用场景的梳理和构建，通过数字化考评机制和事件派单机制，以小步试错、快速迭代的互联网产品思维，通过技术赋能来实现业务革新。

越来越多的房企将目光从传统的地产投资转向创新投守宫木属资领域，希望能够开辟新的纵深产业战场，同时与自有地产业务整合取得更强的竞争优势，为未来发展提供新的动力。在此背景下，克而瑞还发布了《2021中国地产创新投资报告》。报告指出，从泛地产产业链来看，仍旧是少数人在做大部分事情，10%知名机构投资额高达37%。2021年行业投资热度有所回升，但TOP房企投资进入调整期、参与数量锐减。头部房企投资积极性更高，尤其前十房企地产投资更为活跃。木犀

TOP50房企参与创新投资的模式各异。其中，创立或参与基金投资模式成为主流模式，该模式特点是投资团队能力全面，综合素质较高，资金来源灵活，基金规模较大，对投资成功率要求极高，产业资源网络成为地产创新基金发掘项目的优势战场，产业资源整合是投后管理的抓手。

克而瑞认为，地产创新投资未来将呈现三大趋势：第一，未来三年将是地产创新基金的阶段性爆发期；第二，地产产业链场景投资将成为地产创新投资的核心领域；第三矮桐子，地产非头部企业将以地产创新投资联盟的模式参与到地产创新投资大潮中。

当日，中国房地产数字经济研究中心宣布成立，中房协团体标准《房地产企业数字化综合实力测评标准》正式启动。